老旧小区焕新颜：改造升级，NB地磁助力停车难题解决
老旧小区由于规划年代较早，往往缺乏地下车库，同时地上的车位配比也显得尤为有限。近年来，随着城市机动车数量的迅速增长，原本就紧张的停车位资源在老旧小区中变得更为稀缺。受限于小区的实际环境与临时车位先到先停的原则，引发了不少邻里纠纷和矛盾。
在国家鼓励老旧小区改造的大背景下，建设智慧停车项目，不仅能化解“停车难”的燃眉之急，同时也能推动“智慧城市”进一步发展。针对以老旧小区为代表的中小微型车场，“大拆大建”并不是资源有限的老旧小区停车问题唯一的解决办法，采用符合其特征、满足其需求的停车场管理方案同样能够实现小区的“智慧蜕变”。
1．小区内部停车余位显示及车辆诱导系统
乱停现象的产生，车主在小区内难以找到泊车位也是一大原因，所以，如果小区能高效引导车主寻找泊车位，将有效缓解车主泊车压力。
我们推荐的方案是：采用杭州亿停通生产的NB地磁车位检测器，将NB地磁埋入小区有效车位下，精确探测车位上是否有车，将收集到的数据传输管理平台，最终到每个区域的停车余位显示屏上，这样每个区域的空余车位就能清晰可见，帮助车主快速找到车位，方便物业人员进行日常停车管理。
2.小区周边道路路边停车项目
我国《道交法》规定，在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位。
可以在符合规定的小区旁路侧划出停车位并安装NB地磁车位检测器，并实施“车位晚上20:00-次日8:00不收费，其他时段停放时间在30分钟内（含)免费，超过30分钟不足1小时每车位收费2元……并设置每日连续停放最高限价”的方案，该方案目前已在全国多个地方实施，并取得不错成效。此方案不仅能够让市民“有位可停”、提高泊位的周转率，还减少了以往车辆占据公共空间的乱停乱放现象。
以上两种使用NB地磁的智慧停车的解决方案，不仅能给老旧小区内的车主提供更为便捷的停车体验，还能实现对城市道路停车高效的运营管理，也为中小微型车场停车改造提供了有益参考。
